台北市大直新興辦公商圈的百萬單價「豪辦」交屋了，興富發建設最新完工交屋、總銷達240億元的「台北時代廣場CBD」，實價登錄資訊揭露顯示，每坪最高達128萬元、身價已直追信義計畫區。

位於大直樂群二路、台北萬豪酒店旁邊的興富發「台北時代廣場CBD」辦公大樓，占地面積達3,253坪，樓高10層，最近完工交屋，並陸續揭露實價登錄資訊，每坪身價傲人，躋身「豪辦」之列。

實價登錄揭露資訊顯示，「台北時代廣場CBD」至少已揭露40筆。每坪單價最高在9樓，104年11月登錄的162.45坪，總價2.08億元，平均每坪辦公室達128萬元，刷新大直和內湖身價最高的紀錄。

根據揭露資訊顯示，「台北時代廣場CBD」已成交且揭露完成的樓層，1∼9樓統統都有，平均單價落在103萬∼128萬元之間。至於最頂樓10樓，則被興富發建設保留，作為自有企業總部大樓，因此沒有登錄資訊揭露。

市場人士指出，大直豪宅每坪行情已站穩百萬大關，隨著內科園區逐漸飽和，大直新興商業區逐漸興起，加上台北市政府針對商業娛樂用地，嚴格取締不准拿來蓋豪宅，只能依據使用分區蓋商業或辦公，並嚴格審查建照和使照，因此反而促使區內形成新興辦公商圈的氣勢。像大直辦公大樓「豐匯」，每坪最高也有123萬元行情，與「台北時代廣場CBD」，雙雙躋身豪辦之列。

對照地籍資料發現，買下「台北時代廣場CBD」辦公室的買家，從房地產業、科技業到投資公司，統統都有，包括：甲山林機構、智豐科技、茂利投資、恆隆置業、太天興業、卓妍公司、黃崇仁等。

興富發建設副總經理廖昭雄表示，「台北時代廣場CBD」預售迄今已售6成多，目前每坪開價120∼130萬元。

至於，台北市辦公大樓成交行情最高紀錄者，則是信義計畫區「遠雄金融中心」10樓辦公，創下每坪185萬元的新天價。

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