由於去（2016）年年底前湧現一波規模不小的推案潮，而來不及公開的建案大多會把時間拉到農曆年後或329檔期，使得今年1月出現推案空窗期，預售屋案量連百億元都不到，且全都是小型建案，沒有新指標案釋出。

代表北台灣新建案市況的住展風向球，1月總分來到25.6分，較去年12月大減7.3分，對應燈號也由代表衰退注意的黃藍燈倒退至代表谷底衰退的藍燈，6項指標中僅議價率與廣告批數分數持平，其餘4項分數全都下滑，其中以成屋推案分數降幅最大。

不僅預售屋市場沒有新指標案釋出，成屋市場同樣冷冰冰，新增供給量從去年12月的1800多戶大減至不到200戶，住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然歷年1月推案大多偏低，但今年更甚以往，罕見出現預售、成屋指標案雙雙掛蛋的狀況。

雖然1月推案淡如水，但不代表建商推案信心降至冰點，何世昌指出，預計在2月、3月公開銷售的建案量體並不小，顯示1月推案量能冰凍的情況2月就能改善。